2026년 1차 서울시 청년안심주택 공공임대 입주자 모집: 신청 자격부터 임대료까지 총정리

서울에서 내 집 마련은커녕 전세 보증금 마련도 버거운 청년과 신혼부부라면 이번 공고를 절대 놓쳐선 안 됩니다. 2026년 3월 31일, SH 서울주택도시공사가 발표한 '2026년 1차 청년안심주택' 모집 규모는 총 573세대이며, 이 중 신규 공급만 466세대에 달합니다. 가장 놀라운 점은 임대료 수준입니다. 주변 시세의 최소 30%에서 최대 70% 수준으로 공급되어 주거비 부담을 획기적으로 낮출 수 있습니다.

 

 

청년안심주택, 오해와 진실 3가지

많은 분이 청년안심주택에 대해 잘못 알고 계시는 부분들을 짚어드립니다. 정확한 정보를 알아야 당첨 확률도 높아집니다.

1. "직장이 있어야만 신청할 수 있다?" (X) 아닙니다. 청년 계층의 경우 직장 재직 여부와 상관없이 19세~39세 미혼 청년이라면 누구나 지원 가능합니다. 대학생이나 취업준비생도 소득 및 자산 기준만 충족하면 당당히 신청할 수 있습니다.

 

2. "한번 들어가면 평생 살 수 있다?" (X) 공공임대주택이므로 거주 기간에 제한이 있습니다. 청년은 최장 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 최장 20년까지 거주할 수 있습니다. 다만 2년마다 재계약을 해야 하며, 이때 무주택 요건과 소득·자산 기준을 계속 유지해야 합니다.

 

3. "차 있으면 입주가 불가능하다?" (X) 과거에는 차량 소유 제한이 엄격했지만, 현재 청년안심주택은 차량 소유 및 운행이 허용됩니다. 다만, 소유한 자동차의 가액이 4,542만 원 이하여야 한다는 조건이 붙습니다.

 

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 2026년 1차 주요 공급 단지 및 임대 조건

이번 공고의 핵심인 신규 공급 단지 두 곳의 임대 조건을 표로 정리했습니다. 본인의 예산과 생활권을 고려해 선택해 보세요.

단지명	위치	공급 유형(전용)	임대료 구분	임대보증금 (기본)	월 임대료
리마크빌 구의	광진구 구의동	19㎡ (청년)	시세 30% (A)	3,330만 원	14.7만 원
		39㎡ (신혼)	시세 50% (B)	10,325만 원	45.6만 원
세이지움 태릉입구역	중랑구 묵동	18㎡ (청년)	시세 50% (B)	4,675만 원	20.6만 원
		59㎡ (신혼II)	시세 70% (D)	17,325만 원	76.5만 원

 

참고: 임대보증금과 월 임대료는 상호전환 제도를 통해 보증금을 높이고 월세를 낮추는 등의 조절이 가능합니다.

 

 

 

 핵심 신청 자격 및 일정 가이드

 

신청 자격 공통사항

• 연령: 19세 이상 39세 이하 (1986.04.01. ~ 2007.03.31. 출생자)
• 주택 소유: 세대원 전원 무주택 (청년은 본인만 무주택이면 가능)
• 자산 기준: 청년(3순위) 기준 총자산 2억 5,100만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하

 

공급 일정 (인터넷 접수만 가능)

1. 청약 접수: 2026. 04. 10.(금) 10:00 ~ 04. 14.(화) 17:00 (주말 제외)
2. 서류심사 대상자 발표: 2026. 04. 20.(월) 16:00 이후
3. 최종 당첨자 발표: 2026. 08. 12.(수)
4. 입주 예정: 2026. 09. 28.(월) ~ 10. 27.(화)

 

 

 

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공공_260331_2026년 1차 청년안심주택 모집공고문.pdf

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