새 아파트나 빌라에 들어가는 날은
기대도 크지만 마음이 바쁘지요.
이때 하자 확인을 대충 넘기면
나중에 더 큰 불편으로 돌아옵니다.
오늘은
입주 초기에 꼭 확인해야 할 하자 점검 순서를
차분히 정리해 드릴게요.
입주자들이 가장 많이 하는 고민
“어디부터 봐야 할지 모르겠어요.”
“나중에 발견해도 고쳐주지 않으면 어쩌죠?”
이런 걱정, 아주 자연스럽습니다.
공동주택 하자는
입주 초기에 발견해야 보수가 쉬운 경우가 많습니다.
순서만 잘 지켜도
놓치는 부분이 크게 줄어듭니다.
1️⃣ 현관부터 시작하세요
집의 첫 관문입니다.
현관문이
부드럽게 열리고 닫히는지
끝까지 잘 맞물리는지 보세요.
문틀과 벽 사이에
틈이나 긁힘은 없는지도 중요합니다.
신발장 문이
한쪽으로 쏠리지는 않는지도
꼭 확인하세요.
2️⃣ 바닥과 벽면을 천천히 확인합니다
거실과 방은
밝은 낮에 보는 게 좋습니다.
바닥이
울퉁불퉁하지 않은지
발로 걸으며 느껴보세요.
벽지는
들뜬 곳이나 찢어진 곳이 없는지
눈으로 쭉 살펴봅니다.
작은 얼룩도
사진으로 남겨두는 게 좋습니다.
3️⃣ 창문과 베란다는 꼼꼼하게
창문은
열고 닫을 때
걸리는 느낌이 없는지 확인합니다.
바람이 들어오는 틈은 없는지
손으로 느껴보세요.
베란바 바닥 배수구에
물을 조금 흘려보내
물이 잘 빠지는지도 중요합니다.
물이 고이면
나중에 곰팡이로 이어질 수 있습니다.
4️⃣ 욕실과 주방은 물부터 봅니다
욕실은
하자 발생이 가장 잦은 공간입니다.
샤워기, 세면대, 변기에서
물이 새지는 않는지 확인하세요.
주방 싱크대 아래도
문을 열어
물방울이 맺히는지 살펴봅니다.
배수 소리가
이상하게 크지 않은지도 체크합니다.
✅ 입주 초기 하자 체크리스트
- 현관문 열림·닫힘 상태
- 바닥 수평과 벽지 들뜸
- 창문 기밀(바람 유입)
- 욕실·주방 누수 여부
- 콘센트와 조명 작동
이 다섯 가지만 점검해도
기본은 충분합니다.
5️⃣ 전기와 설비는 마지막에
모든 콘센트에
충전기나 작은 전기기기를 꽂아보세요.
불이 깜빡이거나
전원이 안 들어오는 곳은
바로 기록합니다.
가스레인지, 환풍기, 인터폰도
한 번씩 작동시켜 보세요.
작동은 되지만
소음이 크다면
그 역시 하자에 해당합니다.
하자 발견하면 이렇게 하세요
발견 즉시
사진과 날짜를 남깁니다.
하자 접수는
입주자 사전점검표나
관리사무소 안내에 따라 진행합니다.
말로만 전달하기보다
기록을 남기는 것이
나중에 훨씬 도움이 됩니다.
✔ 핵심 요약
입주 초기는
하자 보수의 가장 중요한 시기입니다.
현관 → 바닥 → 창문 → 물 쓰는 곳 → 전기
이 순서로 확인하세요.
사진 기록만 잘해도
불필요한 분쟁을 줄일 수 있습니다.
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